全台都會區房價創新高，北台灣新案市場的每戶平均總價也較去年大幅增加，總價千萬元預算恐怕只能買到新北蛋殼區。房產業者建議，目前總價千萬左右的新案已愈來愈稀有，與其勉強往偏遠郊區找尋，不如到台北市車程僅30分鐘的基隆，不僅生活與通勤更便利，還能以相同預算換取更大的空間。
根據住展雜誌統計，隨著房價持續攀升，北台灣新成屋與預售案的每戶平均總價在千萬以內的區域正快速減少，而年輕首購預算相對有限，大多在千萬元左右，過去還能買到蛋白區的新建案，現在恐怕只能退到蛋殼區，以新北市為例，目前只有金山、八里與三峽，才能找到總價千萬以內的新房子。
反觀同屬北部生活圈的基隆，因房屋單價基期低，即便今年因為換屋族出籠，對大坪數產品的需求增加，購屋總價成長幅度是北台灣各都會區之冠，但平均購屋總價也僅1049萬元，若以單價每坪25萬元換算，約可買到40坪的新房子，而相同坪數的住家，就連新北市的蛋白區也至少要1500萬元起跳。
例如麗寶集團在基隆推出的造鎮案「微笑台北」，建商表示，前一波推出總價888萬元買42坪超強4房含車位的專案，就受到大台北首購族的熱烈迴響，即將銷售一空，下半年隨著換屋買盤出籠，業者也趁勢將手中保留的最後一棟大坪數住家釋出，主力坪數50~65坪的房型也一樣賣得嚇嚇叫。
以該案最大坪數65坪的戶型為例，含車位總價只要1188萬元，加上僅26%的超低公設比，室內可隔成4房或4加1房，業者推出自備66萬元起、月付1.1萬元的方案也相當吸睛，因此除了換屋族群，還能滿足三代同堂家庭的購屋需求，而這類客層在「微笑台北」的成交客戶中，占比就高達2成。
「微笑台北」專案經理李賢德表示，目前「微笑台北」雖已接近最後銷售階段，但每周仍能維持40~50組的來人，且隨著雙北房價持續飆高，大台北購屋族往基隆買房的趨勢也愈來愈明顯，近期就發現成交的客戶之中，北客的比例較過去大幅增加約2成，其中不乏來自新店、中和等地的客群。
李賢德指出，相較於雙北市住宅的高房價低坪效，總價千萬有時連2房都買不到，但在「微笑台北」就完全沒有這樣的困擾。「微笑台北」因是知名建商推出的大型造鎮案，社區內規劃有2600坪的商場、3200坪中庭，以及多達39項的全齡化休閒公設，相同預算除了可買到更大的居住空間，還能兼顧生活品質，確實是面對台北高房價的最佳選擇。
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生辰八字算命
生辰八字，簡稱八字，是指一個人出生時的幹支曆日期。這其實和我們現在說的生日是一個意思，只不過是將生日轉化成天幹地支紀時的方式。
八字算命的曆史由來已久，而在如今的生活中人們依然相信八字算命，依然喜歡通過生辰八字測算命運來預測自己未來的命運。
每一個人自從出生起生辰八字就註定了一生的命運，每個人的命局都是不一樣的，我們常常聽到別人感歎“這都是命”，其實，人的命運很複雜，想要將人生的每一步通過生辰八字測算命運得完全正確，卻是不可能的。
生辰八字測算命運說明
生辰八字測算命運，只能將人的一個命運算出一個大概的輪廓，無法細致到某一日某一刻。那麽關于生辰八字五行算命怎麽算的呢？我們的八字有五行之說，而所謂的五行值得便是金木水火土等，五行之間的關系是相生相克。所謂相生指的是金生水，水生木，木生火，火生土，土生金；所謂相克指的是金克木，木克土，土克水，水克火，火克金，八字算命就是通過演算五行的相生相克來預測人生的。
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